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〒060-0051札幌市中央区南1東2-11-1ノーザンヒルズ大通東501
知らぬではすまぬ建設業法−2 目次 | |
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4 工事契約 | 4-1 建設業工事の契約について |
4-2 契約書の作成 | |
4-3 建設業法に違反する契約例 | |
5 技術者制度 | 5-1 技術者の種類 |
6 施工体制台帳等 | 6-1 施工体制台帳等の作成義務 |
6-2 施工体制台帳に記載する事項 |
工事契約書記載事項 | |
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1 | 工事内容 |
2 | 請負代金額 |
3 | 工事の着手の時期及び工事完成の時期 |
4 | 請負代金の全部又は一部の前金払い又は出来形部分に対する支払いの定めをするときは、その支払いの時期及び方法 |
5 | 当事者の一方から設計変更または工事着手の延期もしくは工事の全部もしくは一部の中止の申し出があった場合における工期の変更、請負代金の額の変更または損害の負担及びそれらの額算定方法に関する定め |
6 | 天災その他不可抗力による工期の変更または損害の負担及びその額の算定方法に関する定め |
7 | 価格変動による代金額、工事内容の変更 |
8 | 第三者が損害を受けた場合の賠償金の負担 |
9 | 注文者からの支給材料、貸与品の内容、方法 |
10 | 工事完成検査の時期、方法、引渡し時期 |
11 | 完成後の代金支払い時期、方法 |
12 | 瑕疵担保責任、責任の履行に関する補償保険契約などの内容 |
13 | 債務不履行の場合の遅延利息などの損害金 |
14 | 契約に関する紛争の解決方法 |
一般建設業の技術者 | ||
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配置場所 | 技術者の名称 | 資格要件等 |
営業所ごとに(法律上の要求) | 専任技術者 | @1級・2級の資格ORA10年以上の実務経験ORB特定の学歴+3・5年の実務経験 |
現場ごとに(法律上の要求) | 主任技術者 | @1級・2級の資格ORA10年以上の実務経験ORB特定の学歴+3・5年の実務経験 公共性のある工作物に関する建設工事で3500万円(建築一式工事の場合は7000万円)以上のものについては、工事現場ごとに専任することが要求される |
現場ごとに(契約の定め) | 現場代理人 | 契約の定めがあればだれでも可。主任技術者が兼任すること可 |
特定建設業の技術者 | ||
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配置場所 | 技術者の名称 | 資格要件等 |
営業所ごとに(法律上の要求) | 専任技術者 | 指定建設業の場合は@1級の資格ORA国土交通大臣に@と同レベルと認められる者 指定建設業以外は@1級の資格ORA一般建設業の専任技術者の資格要件を満たす者で、かつ、許可に係る建設業の工事について、元請けとして4500万円以上の工事を2年以上指導した実務経験者ORB国土交通大臣に@・Aと同等以上と認められた者 |
現場ごとに(法律上の要求) | 管理技術者 | 指定建設業の場合は@1級の資格ORA国土交通大臣に@と同レベルと認められる者 指定建設業以外は@1級の資格ORA一般建設業の専任技術者の資格要件を満たす者で、かつ、許可に係る建設業の工事について、元請けとして4500万円以上の工事を2年以上指導した実務経験者ORB国土交通大臣に@・Aと同等以上と認められた者 (以上は専任技術者と同じ要件) 公共性のある工作物に関する建設工事で3500万円(建築一式工事の場合は7000万円)以上のものについては、工事現場ごとに専任することが要求される 特定建設業であっても発注者から直接請け負った工事について4000万円(建築一式工事の場合は7000万円)以上の工事を下請けに出さない場合は主任技術者を現場に置けば、管理技術者を現場に配置しなくてよい |
現場ごとに(契約の定め) | 現場代理人 | 契約の定めがあればだれでも可。主任技術者が兼任すること可 |
施工体制台帳に記載する事項 | |
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作成建設業者に関する事項 | 商号・名称、許可番号 |
許可を受けている建設業の種類 | |
健康保険等の加入状況 | |
作成建設業者が請け負った建設工事に関する事項 | 建設工事の名称、内容、工期 |
発注者と請負契約を締結した年月日、当該発注者の商号・名称または氏名・住所、当該請負契約を締結した営業所の名称及び所在地 | |
発注者が監督員を置くときはその者の氏名及び権限などの通知事項 | |
作成建設業者が現場代理人を置くときは、その者の氏名及び権限などの通知事項 | |
主任技術者または管理技術者の氏名、その者が有する資格、専任であるかの別 | |
主任技術者又は管理技術者以外の技術者を置くときはその者の氏名、その者がつかさどる工事内容及び主任技術者資格 | |
外国人技能実習生及び外国人建設就労者の従事の状況 | |
下請負人に関する事項 | 商号または名称、住所 |
建設業者のときは許可番号及び許可を受けている建設業の種類 | |
健康保険の加入状況 | |
下請負人が請け負った建設工事に関する事項 | 建設工事の名称、内容、工事 |
下請負人が注文者と下請負契約を締結した年月日 | |
下請負人が監督員を置くときは、その者の氏名及び権限などの通知事項 | |
下請負人が現場代理人を置くときは、その者の氏名及び権限などの通知事項 | |
建設業者のときは主任技術者の氏名、主任技術者資格、主任であるか否かの別 | |
上記の主任技術者以外の技術者を置くときはその者の氏名、その者がつかさどる工事内容及び主任技術者資格 | |
作成建設業者が当該請負契約を締結した営業所の名称及び所在地 | |
外国人技能実習生及び外国人建設就労者の従事の状況 |
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